«Вавилон» — современный торговый центр, в котором представлены торговые операторы федерального уровня и местные предприниматели. Общая площадь объекта составляет 23 000 кв.м. Целевой аудиторией проекта являются семьи с детьми и демократичная молодежь, проживающие как в непосредственной близости от объекта, так и в любом районе города, благодаря близости удобной транспортной развязки и остановок всех видов общественного транспорта Твери (трамвай, автобус, маршрутное такси). Торговый комплекс расположен в центре густонаселенного спального района и в непосредственной близости(15мин пешего хода от авто- и железнодорожного вокзалов г. Твери) и в 10 мин доступности на авто от главного въезда в Тверь с Трассы Москва — Санкт-Петербург. В территорию охвата торгового центра входит новый многоэтажный микрорайон рядом с Бобачевской рощей, микрорайоны Зеленого проезда и Южный, суммарное население которых составляет около 46 тыс. человек.
Планы этажей торгового центра:
-
- Цокольный этаж
-
- 1 этаж
-
- 2 этаж
-
- 3 этаж
-
- 4 этаж
Фотографии этапов строительства центра
Преимущества ТЦ
- земельный участок под ТРЦ находится в собственности Арендодателя;
- хорошая транспортная доступность на личном и общественном транспорте, наличие остановок общественного транспорта в 5-минутной шаговой доступности в любой район города, кольцевая транспортная развязка с выездом на любую транспортную артерию города и на трассу М10 Москва- Санкт-Петербург;
- открытая бесплатная парковка на 320 машин;
- расположение жилых микрорайонов вблизи комплекса;
- собственная трансформаторная подстанция на 1500 кВт;
- качественные поэтажные планировки, разработанные специалистами компании ООО «Лондон Консалтинг Менеджмент Компании» и учитывающие логистику движения человекопотоков, а также потоков легкового и грузового транспорта на прилегающей территории;
Срок открытия: 4 квартал 2011г.
Ген. подрядчик: ООО «Строительство и дизайн».
Адрес строительства: Тверь, бульвар Цанова д.8.
Объект оснащен современными инженерными системами:
- автономная газовая котельная;
- система центрального кондиционирования;
- эскалаторы и грузовые и грузопассажирские лифты;
- современные системы пожаротушения и пожарной сигнализации;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- возможность подключения Интернета и городского телефона.
Основные технико-экономические показатели торгового центра:
| Сметная стоимость объекта | 703 тыс. рублей |
| Общая площадь земельного участка, | 20 800 кв. м |
| Общая площадь торгового центра | 23 250 кв. м |
| Общая коммерческая площадь торгового центра | 17 413 кв. м |
| Удельный вес коммерческой площади | 75% |
| Этажность здания | 4 этажа |
| Исходно-разрешительная документация | в наличии, в полном объеме |
